扫描右侧二维码获取

·5月杭州市场分析 完整版 报告

(相关资料图)

·杭州市场 数据 & 研究 咨询 服务

2023年5月杭州深化户籍制度改革，放宽落户门槛，加强人口引入，同时限购区域进一步扩围，余杭区瓶窑、中泰街道，萧山区闻堰街道、宁围街道部分区域加入放松限购区域。

土地市场方面，截止2023年5月杭州市区共计出让49宗涉宅地块，总揽金721.2亿元，位列1-5月全国城市市本级涉宅用地出让金第一。5月23日杭州2023年第四批次集中供地推出的9宗地块中6宗封顶摇号、2宗低溢价成交、1宗底价成交，总出让金额138.1亿元，平均溢价率9.4%，民企积极布局，9宗地块包揽8宗。

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

新房市场方面，5月杭州供应节奏依旧放缓，商品住宅上市面积96.5万m²，环比下降0.7%，成交规模持续下降，降幅进一步扩大，5月商品住宅成交面积81.9万㎡，环比下降29.5%，处于2023年以来最低位。

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

具体在新开盘表现上，杭州5月开盘51次，推出6594套房源，整体中签率44.8%，环比提升4.9个百分点，流摇率58.8%，环比提升11.9个百分点，整体市场热度下降，江湾新城、三墩北、未来科技城等以往热门板块中签率也有所提升。

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

二手房市场活跃度继续下降，5月杭州全市二手住宅成交4774套，环比下降18.9%，但与去年同期相比市场活跃度仍较高，同比增幅达57.4%。

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

*本报告为删减版，获取完整版请扫描下方二维码

报告下载（电脑端复制链接）

关键时刻！房地产不应再拖经济后腿了

https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55501.html

企业研究：

2023年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55502.html

2023年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55759.html

上市民营房企退市潮起，下一家是谁？

https://www.cih-index.com/report/detail/56144.html

房地产市场：

中国房地产市场月报2023年05月

https://www.cih-index.com/report/detail/55761.html

中国300城市土地市场交易情报（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55507.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55520.html

物业研究：

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中指研究院·中指云平台（https://www.cih-index.com/）为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

https://www.cih-index.com/

关键词：